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    開發商擅改設計圖 三明寧化一小區入戶門“打架”

    2023-03-29 09:44:16?作者:練為泉 馮旭?來源:東南網  責任編輯:王倩倩   我來說兩句
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    東南網3月23日訊(本網記者 練為泉 馮旭)日前,網友陳先生向東南網《直通屏山 福建省委領導留言板》反映,三明寧化一小區多棟商品房存在入戶門開門“打架”現象,多次向開發商及有關部門反饋未得到有效解決。記者進行了走訪調查。【留言詳情】

    內開變外開 相鄰兩戶同時開門便“打架”

    網友陳先生告訴記者,他購買了寧化縣城南工業區翠江華庭小區的商品房,交房裝修時才發現,自家和隔壁業主的入戶門緊緊相鄰,如果兩家同時開門,兩扇門便會撞在一起。如果兩家都開著門,風一吹,也會發生兩門相撞。據稱,該小區6、7、8、9棟的所有入戶門均存在這一問題。

    相鄰兩戶開門“打架”。東南網記者 練為泉 攝

    3月12日,東南網記者來到寧化縣翠江華庭小區。該小區交房不久,已有不少住戶開始裝修。在小區里行走一圈,發現6、7、8、9棟每層樓均為兩梯四戶的格局,電梯兩側各兩戶。同側兩戶的入戶門緊挨在一起,加上均為外開設計,同時開門確實會發生碰撞。其他幾棟樓因戶型較大,入戶門之間距離較遠,便沒有開門“打架”的尷尬。

    緊緊相鄰的入戶門。東南網記者 練為泉 攝

    “還在裝修就撞了幾次,門邊都有凹槽了!”居民張先生告訴記者,兩扇門“打架”看起來似乎不算大事,但是萬一開門太急撞到外面的人,后果很難估計,尤其是老人和小孩。

    寧化縣翠江華庭小區。東南網記者 練為泉 攝

    之所以會發生這種“低級錯誤”,原因在于開發商未按圖紙施工。正在裝修的居民胡先生表示,設計圖紙上原本是內開門,到了交房裝修環節,才發現變成了外開門。

    居民協調會 開發商代表5分鐘不到便離場

    發現問題后,居民們紛紛向開發商寧化鴻福置業有限公司反映情況并要求解決。2月22日,開發商召集居民在小區物業辦公室開協調會?!叭欢鴾贤ㄟ^程中,開發商代表坐下來談了5分鐘不到,就離開了?!本用窭钆繜o奈地說。

    記者到訪之日,寧化鴻福置業有限公司已發出公開《聲明》,對相關責任人進行了處理?!堵暶鳌分刑岬?,該公司售后負責人楊長鋒等人與居民見面協調工作時,工作不認真、溝通不到位、溝通語言粗暴,該公司已于3月7日解除其職務,由開發商負責人范建平、承建商福建省鑫永綠工程建設有限公司負責人陳為勤,以及物業負責人張先根繼續與居民協調入戶門整改事宜。

    擅改設計圖 住建局將追究“五方”責任

    3月13日,記者在寧化縣住建局面見了開發商負責人范建平。針對更改開門設計問題,范建平解釋,外開門可以減少占用居民室內的使用面積,所以在施工時將內開門改作了外開,沒想到會給居民帶來困擾。

    對此,寧化縣住建局相關負責人表示,將按有關規定,對開發商、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位等“五方”主體責任單位履職不到位進行責任追究。寧化縣建設工程質量安全服務中心已發出《責令改正(整改)通知書》,責令寧化鴻福置業有限公司牽頭相關責任主體按設計施工圖紙整改。

    不過,眾多居民在整改方式上仍存在分歧。部門居民已自行購買“子母門”,以擴大入戶門寬度、單扇變雙扇的方式避免開門相撞。部分居民考慮到內開門對室內面積的占用,不愿改為內開門。部門居民要求更改入戶門位置,部門居民又出于民俗忌諱拒絕對入戶門作任何變動,否則便要求賠償。由于問題涉及250余戶居民,協調解決方式存在一定的難度。

    目前,寧化縣住建局要求開發商牽頭相關責任方,在鄰里協商一致、不影響對門互相開啟門使用的情況下,盡可能滿足購房戶的意愿。

    東南網將繼續關注事件進展。

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